練湖新城、紫竹園零星維修工程招標采購公告

       丹陽市安居工程建設投資有限公司（招標人）就 練湖新城、紫竹園零星維修工程 項目進行招標（采購），歡迎符合本次招標（采購）條件，有履約能力的單位參加本項目的投標活動。
一、項目名稱及內容
1、項目名稱：練湖新城、紫竹園零星維修工程。
2、項目地點：丹陽市。
3、標段劃分：1標段。
4、招標范圍
①范圍及規(guī)模：以實際發(fā)生為準。
②主要內容：練湖新城、紫竹園零星維修工程（針對安居公司銷售合同約定的質保期以內的住戶）屋面防水維修、外立面及窗戶維修、保溫層維修等須建設單位承擔維修義務的項目。
5、質量標準：應滿足國家現行相應規(guī)范、規(guī)程、標準的規(guī)定及相關政策法規(guī)。
6、資金來源：自籌。
7、項目預算（控制價）：在符合相應江蘇省建設工程計價及費用定額和市場價要求，投標人報出相應下浮比例，至少下浮6%。
8、服務期限要求：1年。
9、服務及其他要求：
①質保期內，乙方在接到甲方質保服務通知后24小時內，應立即履行質保義務，并采取措施防止損失擴大，如乙方怠于履行質保義務，甲方有權委托第三方維修，產生的費用由乙方承擔，給甲方及第三方造成損失的，乙方需依法賠償。
二、投標人應具備的條件
1、資格要求
具有獨立承擔民事責任的能力，具有獨立訂立合同的能力（提供法人、營業(yè)執(zhí)照及資質證書等證明文件）
具體資料
A.營業(yè)范圍應包含：建筑工程施工
B.投標人資質類別及等級：建筑工程施工總承包叁級及以上
C.擬派項目負責人專業(yè)資格等級及應滿足的條件：項目負責人須具備建筑二級建造師資質。
D.類似業(yè)績要求：
①投標人須至少提供一個項目的業(yè)績證明材料，未提供業(yè)績證明材料的將視為無效投標。
②具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度
③具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
⑤參加本次采購活動前三年內，在經營活動中，沒有重大違法記錄
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
⑦本項目不接受聯合體投標
三、投標保證金：本項目免收投標保證金。
四、履約保證金（中標或成交投標人應在合同簽訂之前向采購人提交，履約保證金應當以支票、匯票、本票或者金融、擔保機構出具的保函等非現形式提交，但不得超過采購合同金額的10%）：3萬。
五、投標函要求：
1、 投標文件應裝進檔案袋等包裝物內，包裝物應密封，并應在密封處加蓋投標人公章；投標文件的份數：一式兩份。正本壹份，副本壹份（正、副本的內容和資料應一致），并在文件上注明"正本"、"副本"字樣，一旦正本和副本不符，以正本為準。
2、現場遞交投標文件的，須由法定代表人或其委托代理人出示有效的居民身份證和法定代表人身份證明書或法人授權委托書，并填寫簽到簿。投標人法定代表人或委托代理人未出示有效居民身份證的，招標人將拒絕接收其投標文件。
3、投標文件應包含投標函、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和相關資質（證書）資信證明材料原件（備查）和復印件、報價書（表）、類似業(yè)績證明、相關人員資格證書原件（備查）和復印件及社保證明、法定代表人或其委托代理人的法定代表人身份證明書和有效的居民身份證（復印件）及委托代理人（聯系人）的社保證明等需提供的資料。投標函樣式見附件，所有投標文件資料均應蓋投標人公章。
4、無效標、廢標或應當否決投標的情形執(zhí)行《招標投標法》、《政府采購法》及其實施條例等政府招投標的相關規(guī)定。
六、評標定標方式：采用競爭性談判，一輪報價，下浮率最高者作為第一中標候選人，依次類推。下浮率相同的情況下，以提供的類似業(yè)績進行比選，類似業(yè)績數量多、規(guī)模大的優(yōu)先作為中標候選人。
七、合同格式和主要條款
1、合同形式：  （）單價合同     （√）總價合同
2、合同格式及主要條款：
結算方式：按現場實際發(fā)生工程量，套用相應工程定額，以審計后金額×（1-中標下浮率）結算。
付款方式：服務期滿經審計結束付至審計價的97%；余款3%作為質保金，質保期結束后付清。
八、獲取招標采購文件
1、時間：2022.03.11—2022.03.16，（工作日：上午9:00—12:00     下午13:30—17:30）。
2、地點：攜帶投標報名表至丹陽投資集團105室報名。
3、方式：現場報名，招標采購文件網上直接下載。
九、提交投標文件
1、截止時間：2022年03月22日14時00分。
2、開標時間：2022年03月22日14時00分。
3、地點：丹陽投資集團105室。
十、公告期限：（報名人必須在要求時間內進行報名，獲取招標采購文件，過期將不予接收）2022年 03月11日至2022年 03月16日。
十一、其他事宜：
1、投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。
2、異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關系人對本次招投標活動有異議的，可以向招標人提出。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內嚴格按照規(guī)定的方式和程序，并書面向招標人提出。招標人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。
3、未盡事宜在簽訂合同時雙方協商約定。
十二、聯系人：
1、項目招標采購人：丹陽投資集團有限公司  項目管理部
       聯系人：耿蘊              聯系方式： 18352891658                
2、丹陽投資集團有限公司招投標辦公室
      地址：丹投集團105室    聯系方式：0511-86881396